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El pequeño pueblo de Forestmouth ha sufrido fenómenos extraños desde la masacre del hotel Black Pines en 1926: periódicas infestaciones de lombrices, nacimientos de becerros deformes y esa extraña savia rosa, de olor inaudito. Solo unas pocas personas sospechan que algo pudo quedar encerrado en aquel hotel de montaña, y que su poder se agita ahora más que nunca, poniendo a prueba lo que sea que logra contenerlo. Cualquier persona sensata temería acercarse al Black Pines, pero unos pocos anhelan descubrir el secreto que esconden aquellos pasillos infestados de líquenes y malos recuerdos.
Habitación 311 es una aventura de tintes rurales y atmósfera enrarecida para Cultos Innombrables. Forma parte de la primera temporada de Códigos Pnakóticos, pero puede jugarse de forma totalmente independiente con cualquier culto dispuesto a descubrir nuevos secretos arcanos.